Aus meinem Leben:
Seit kurzem gibt es den freaky finance WhatsApp Kanal.
Dort versende ich immer sofort die neuesten Informationen rund um freaky finance direkt auf die Handys der Abonnenten. Für Telegram gibt es das schon länger - aber nicht jeder möchte Telegram benutzen und nun besteht die Möglichkeit, die News auf WhatsApp zu sehen.
Nach München ging es auf meiner Reise weiter an den Bodensee, wo ich bei tollem Wetter auch eine gute Zeit hatte.
Im Zusammenhang mit der verkauften Wohnung in Leipzig gab es den nächsten Schockmoment. Ich warte ja seit Wochen auf die Kaufpreiszahlung und habe mal beim Notariat in Leipzig nachgefragt, wie es diesbezüglich aussieht. Die Antwort liest sich folgendermaßen:
"Um zur Zahlung des Kaufpreises auffordern zu können, fehlt noch die Eintragung der Auflassungsvormerkung zugunsten des Käufers im Grundbuch. Beantragt wurde diese am 17.06.2024.
Das Grundbuchamt Leipzig bearbeitet für die Gemarkung Leutzsch derzeit Anträge aus April. Ich kann die Bearbeitung beim Grundbuchamt nicht beschleunigen. Sie können sich selbst beim Grundbuchamt erkundigen unter 0341/2558000. Dort müssten sie die Gemarkung und die Blattnummer angeben."
Ich habe dort angerufen und mich erkundigt, ob man den Vorgang beschleunigen kann. Ich habe erfahren, dass man das beantragen kann. In dem kurzen Gespräch meine ich rausgehört zu haben, was eine erfolgversprechende Begründung sein dürfte. Mit dieser habe ich nun mein Glück versucht. Mal sehen, was es bringt...
Aber wo leben wir eigentlich, wenn man 3 Monate warten muss, um einen PKW anmelden zu dürfen und und eine lächerliche Auflassungsvormerkung auch ein paar Monate dauert??? Diese hochbezahlten Beamten machen da teilweise Jobs die jeder Hiwi kann oder von der KI ersetzt gehören. Stattdessen leisten wir uns diesen absurd teuern Behörden-Apparat und bremsen damit gleichzeitig den wertschöpfenden Teil der Bevölkerung aus, weil jede Kleinigkeit ewig dauert. Ich begreife einfach nicht, wo wir hier gelandet sind!
Ich kann noch nachlegen! Ich habe nämlich auch beim Nachlassgericht angerufen, um herauszufinden, ob es Fortschritte gibt und ich bald Zugang zu der Wohnung des verstorbenen Mieters bekommen könnte. Natürlich gibt es dort noch überhaupt nichts neues. Man sucht noch Erben. Was für ein völlig sinnloses Unterfangen auf meine Kosten. Kein Mensch würde dieses Erbe (Überschuldung) annehmen. Aber ich habe natürlich keine Handhabe und muss mich dem Amtsschimmel unterwerfen...
Ich habe eine neue Reise nach Zypern gebucht. Das Zypern Cashflow-Event Anfang Mai 2025 (siehe oben) will vorbereitet werden. Ich bin zwischen dem 11. und 27.10. wieder vor Ort und erlebe so nebenbei meine übliche Sommerverlängerung in den letzten Wochen vor der Zeitumstellung.
Auf der Cashflow Conference habe ich neue Erkenntnisse in Sachen Kurzzeitvermietung erlangt. Die Veranstaltung war insgesamt sehr auf Immobilien fokussiert. Mit dem Thema habe ich ja eigentlich abgeschlossen. Ich bin aber ein großer Fan der Kurzzeitvermietung. 2002 habe ich mit Monteurzimmern in Frankreich angefangen. Als Airbnb-Gastgeber bin ich seit dem Deutschland-Start der Plattform in 2011 erfolgreich dabei.
Durch die Vorträge bei der Conference habe ich jedenfalls noch einmal ganz neue Denkanstöße bekommen. Zum einen bin ich dabei, mein bestehendes Angebot zu optimieren. Unter anderem habe ich nun mit Booking.com eine weitere Plattform für mein Angebot hinzugenommen. Ich hielt es lange nicht für nötig, weil ich allein über Airbnb nahezu komplett ausgebucht bin. Allerdings ist mir auch durch das Theater mit meinem E-Mailanbieter für den Versand der Finanzbombe (siehe letzte Finanzbombe) klargeworden, dass es immer schlecht ist, von nur einem Anbieter abhängig zu sein. Wenn der dir die Zusammenarbeit versagt oder es dort aus einem anderen Grund nicht mehr weitergeht, dann bricht diese starke Einkommensquelle komplett weg. In der Ausbaustufe soll noch ein eigener Webauftritt für das Angebot entstehen, bei dem man dann noch unabhängiger ist und auch noch die Provisionen an die Plattformen sparen kann. Ich bin in der Umsetzung weiterer kleiner Dinge, die mein Angebot noch interessanter für die Gäste und profitabler für mich machen werden.
Mir ist auch aufgefallen, dass die Wohnung des verstorbenen Mieters (siehe oben) nicht auf Hamburger Stadtgebiet liegt, sondern wenige Meter jenseits der Stadtgrenze. Damit gilt dort das Zweckentfremdungsverbot nicht, und Kurzzeitvermietungen sind im Vergleich zu Hamburg wesentlich einfacher möglich. So habe ich eine ernsthafte Alternative zu der normalen Vermietung und dem angedachten sofortigem Verkauf. Diese muss ich aber noch weiter prüfen, um zu entscheiden, wie ich nach Freigabe der Wohnung tatsächlich verfahre.
Taylor Swift ist eine Gelddruckmaschine! Sie war für 2 Konzerte in Hamburg. Mit ihr abertausende Swifties (so nennen sich ihre Anhänger) von nah und fern. Es gab tagelang kaum ein anderes Thema in der Stadt, und der Freak hat mitkassiert! Insgesamt 5 Swiftes habe ich beherbergt und dafür 265 € kassiert. Die Fussball-Europameisterschaft ist dagegen ja schon wieder ein alter Hut.
Du siehst: Kurzzeitvermietung macht mir richtig Spaß! Als ich Anfang 20 war, hatte ich den Traum, eine Pension mit Alpenblick in Oberbayern zu führen. Der Ort ist austauschbar, und das Konzept ist ähnlich. Vielleicht expandiere ich demnächst noch, denn das allergeilste ist, dass man ja nicht mal Eigentümer sein muss, um die Buden mit Kurzzeitvermieitung zu bewirtschaften. Nennt sich Rent to Rent und wird schon von vielen erfolgreich betrieben. Das könnte mein nächstes Hobby werden...
